قانون مالياتهاي مستقيم – ماده 77
| ماده 77– درآمد اشخاص حقيقي و حقوقي ناشي از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات ماليات بردرآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم اين قانون خواهد بود.
تبصره 1– اولين نقل و انتقال ساختمانهاي مذکور علاوه بر ماليات نقل و انتقال قطعي موضوع ماده (59) اين قانون مشمول ماليات عليالحساب به نرخ ده درصد (10%) به مأخذ ارزش معاملاتي ملک مورد انتقال است. ماليات قطعي مؤديان موضوع اين ماده پس از رسيدگي طبق مقررات مربوط تعيين ميشود. تبصره 2– شمول مقررات اين ماده درخصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقيقي منوط به آن است که بيش از سه سال از تاريخ صدور گواهي پايان کار آن نگذشته باشد. تبصره 3– شهرداريها موظفند همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنين در هنگام صدور پايان کار مراتب را به منظور تشکيل پرونده مالياتي به اداره امور مالياتي ذيربط به ترتيبي که توسط سازمان امور مالياتي کشور تعيين مي گردد، گزارش کنند. تبصره 4– شهرهاي زير يکصد هزار نفر جمعيت از حکم مفاد اين ماده مستثني است. تبصره 5– آييننامه اجرائي اين ماده درمورد نحوه تعيين درآمد مشمول ماليات و چگونگي تسويه عليالحساب مالياتي با پيشنهاد وزارت امور اقتصادي و دارايي ظرف مدت سه ماه پس از تصويب اين قانون بهتصويب هيأت وزيران ميرسد.[1] |
