بیش از ۱۵۰ مشاوره موفق در حوزه املاک
سرمایه گذاری مطمئن در املاک
تیم وکلای نوآفرین شرایطی را فراهم کرده است تا شما بدون هیچ دغدغه ای به متخصصین در آن زمینه دسترسی داشته باشید.
خدمات نوآفرین در حوزه سرمایهگذاری و دعاوی املاک
سرمایهگذاری در ملک، اگر بر پایه تحلیل حقوقی و قراردادی دقیق انجام شود، یکی از مطمئنترین و پایدارترین مسیرهای افزایش سرمایه است. مؤسسه حقوقی نوآفرین با ترکیب دانش حقوقی، تجربه در دعاوی ملکی و شناخت فرصتهای سرمایهگذاری، همراه شماست تا هر معاملهای را در بستری امن و شفاف انجام دهید.
۱. حل و فصل دعاوی ملکی
نوآفرین بهطور تخصصی در طیف متنوع دعاوی ملکی و ثبتی ورود میکند:
- ابطال اسناد رسمی و عادی (جعل، معامله فضولی، معارض یا فقدان اهلیت)
- فسخ یا ابطال قراردادهای خرید و فروش و استرداد ثمن
- دعاوی خلع ید، رفع تصرف عدوانی و تخلیه ید
- اختلافات ناشی از اجاره، سرقفلی و پیشفروش ساختمان
- مطالبه خسارت در قراردادهای پیشفروش یا مشارکت در ساخت
- نمایندگی در پروندههای داوری و سازوکارهای جایگزین حل اختلاف
۲. خرید و فروش ایمن ملک
برای کاهش ریسک در معاملات ملکی، ما تمامی مراحل را حقوقی و شفاف پیش میبریم:
- انجام «راستیآزمایی حقوقی ملک» (Legal Due Diligence) پیش از معامله
- بررسی وضعیت ثبتی، معارض بودن سند و بدهیهای مالیاتی یا بانکی
- تنظیم و بازبینی قراردادهای خرید و فروش با پیشبینی ضمانتهای فسخ و خسارت
- اطمینان از انتقال رسمی و قطعی سند در دفترخانه
آیا قصد دریافت مشاوره در حوزه سرمایهگذاری و دعاوی املاک را دارید؟
با راهنمایی و پشتیبانی گروه وکلای نوآفرین میتوانید همین حالا اقدام کنید
۳. مشاوره سرمایهگذاری و وثیقهگذاری ملکی
ملک علاوه بر خرید و فروش، ابزار مهمی برای سرمایهگذاری و تأمین مالی است:
- طراحی استراتژیهای سرمایهگذاری ملکی متناسب با اهداف مالی و افق زمانی
- تنظیم قراردادهای شفاف در سرمایهگذاریهای فردی یا مشارکتی
- تنظیم و ثبت قراردادهای رهن و وثیقه با قابلیت اجرا در صورت تخلف
- بررسی ریسکهای حقوقی وثیقهگذاری (معارض بودن یا بازداشت ملک)
۴. مشارکت در ساخت و بازسازی
مشارکت در ساخت و بازسازی از پرریسکترین قراردادهای ملکی است. ما با تنظیم قراردادهای دقیق، این ریسکها را مدیریت میکنیم:
- تعیین دقیق سهم هر یک از طرفین (زمین، سرمایه، اجرا) بر اساس ضوابط قانونی
- درج وجهالتزام و ضمانت اجرا برای تأخیر یا تغییر در نقشه و مشخصات
- تنظیم و ثبت رسمی توافقها برای پیشگیری از اختلافات
- رسیدگی به اختلافات ناشی از کیفیت ساخت، تقسیم واحدها یا تغییر کاربری
- مشاوره و قراردادهای بازسازی و نوسازی مطابق مقررات شهرداری
چرا نوآفرین؟
- ترکیب دانش حقوقی و مالی برای ارائه راهکارهای جامع سرمایهگذاری
- سوابق موفق در دعاوی ملکی پیچیده و پروندههای ثبتی حساس
- قراردادهای تخصصی و پیشگیرانه با ضمانت اجراهای قوی
- همراهی گامبهگام: از بررسی اولیه ملک تا تثبیت نهایی حقوق مالکیت
گام بعدی انتخاب نوع سرمایهگذاری و تنظیم قراردادهای دقیق و استاندارد است. چه در خرید و فروش ملک و چه در مشارکتهای ساختمانی، وجود قراردادهای حرفهای و مشاوره حقوقی تضمین میکند که سرمایهگذار با آرامش خاطر و بدون دغدغه وارد معامله شود. تیم وکلای نوافرین با ارائه مشاورههای تخصصی در تمامی این مراحل، شرایط لازم برای یک سرمایهگذاری امن و پرسود را فراهم میسازد.
بررسی و تحلیل اسناد ملکی
بررسی شرایط، انتخاب نوع شرکت و ارائه بهترین راهکار حقوقی
تنظیم قرارداد خرید و فروش ملک
پیگیری کلیه امور ثبتی و اداری تا دریافت مجوزهای لازم برای فعالیت رسمی
مشاوره مشارکت در ساخت
تنظیم اسناد و قراردادهای حقوقی مطابق قوانین عمان رای تضمین امنیت
پیگیری دعاوی ملکی
همراهی در دریافت مجوزهای تجاری و امکان اخذ اقامت برای سرمایهگذاران
انتقال سند و امور ثبتی
حمایت حقوقی در مراحل بعدی برای رشد، جذب سرمایه و همکاری بین المللی
اجاره و رهن با قراردادهای مطمئن
راهنمایی در زمینه قوانین مالیاتی و حسابداری برای فعالیت شفاف و قانونی
سولات متدوال
بیشترین سوالاتی که شما درباره سرمایهگذاری و دعاوی املاک پرسیدهاید
اگر سند ملکی بعد از خرید باطل شود چه راهحلی دارم؟
امکان طرح دعوای استرداد ثمن، مطالبه خسارت یا پیگیری کیفری علیه فروشنده وجود دارد. بررسی سند پیش از خرید، ریسک را به حداقل میرساند.
در قرارداد مشارکت در ساخت، اگر سازنده پروژه را به تأخیر بیندازد چه میشود؟
با درج وجهالتزام و شروط قراردادی، امکان مطالبه خسارت یا فسخ قرارداد وجود دارد.
آیا میتوان از ملک بهعنوان وثیقه معتبر استفاده کرد؟
بله. با تنظیم و ثبت قرارداد رهن و وثیقه مطابق قانون، ملک ابزار مطمئنی برای تأمین مالی است.
اگر پس از معامله مشخص شود ملک معارض دارد، چه اقدامی میتوان کرد؟
بسته به شرایط، امکان طرح دعوای ابطال معامله و مطالبه خسارت وجود دارد. بهترین راه، استعلام ثبتی و بررسی دقیق قبل از معامله است.
فرم ارسال درخواست
در به روزترین چالشهای حقوقی همراه شما هستیم.
مقالات مرتبط با سرمایهگذاری و دعاوی املاک
جدیدترین مجلات و تحلیلهای تخصصی در حوزه سرمایهگذاری و دعاوی املاک